Axy Vastgoedmanagement
Eindgracht 2 bus 1
3600
Genk
België
T.089 73 10 00
E.info@axy.nu
Ideaal investeringsobject
3630 Maasmechelen
Ref: A0007 - 1
Centraal gesitueerd en goed verhuurd appartement in een hedendaagse residentie, voorzien van volgende eigenschappen:
` bruto huurrendement 4,28%
` hoog voorzieningenniveau op enkele autominuten met tal van activiteiten/evenementen en bezienswaardigheden zoals natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen, waterloop Zuid-Willemsvaart, Maasmechelen Village, Elaisa Energetic Wellness, beschermde monumenten, wekelijkse zaterdagmarkt, enz.
` slechts 1 wooneenheid per verdieping
` hedendaags wooncomfort in combinatie met een natuurlijke en aangename lichtinval
` gelegen nabij het centrum en belangrijke verbindingswegen met directe aansluitingen naar de autosnelweg E314, knooppunten Lummen (richting Antwerpen, Brussel) en Kerensheide (rechtstreekse verbinding naar Geleen, Heerlen en Aken) en tal van fietsroutes
` toegankelijk via twee voldoende uitgeruste wegen
INDELING
Kelderniveau
Vaste autostandplaats
Gelijkvloers
Gemeenschappelijk afvallokaal
Niveau +2
centrale inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, woonkamer inclusief open keuken, overdekt terras (bereikbaar via twee grote raampartijen), berging en wasplaats, badkamer, twee volwaardige slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
Uit respect en voor de privacy van de huurder, ontvangen wij u graag na afspraak op ons kantoor voor bijkomende specifieke informatie.
` bruto huurrendement 4,28%
` hoog voorzieningenniveau op enkele autominuten met tal van activiteiten/evenementen en bezienswaardigheden zoals natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen, waterloop Zuid-Willemsvaart, Maasmechelen Village, Elaisa Energetic Wellness, beschermde monumenten, wekelijkse zaterdagmarkt, enz.
` slechts 1 wooneenheid per verdieping
` hedendaags wooncomfort in combinatie met een natuurlijke en aangename lichtinval
` gelegen nabij het centrum en belangrijke verbindingswegen met directe aansluitingen naar de autosnelweg E314, knooppunten Lummen (richting Antwerpen, Brussel) en Kerensheide (rechtstreekse verbinding naar Geleen, Heerlen en Aken) en tal van fietsroutes
` toegankelijk via twee voldoende uitgeruste wegen
INDELING
Kelderniveau
Vaste autostandplaats
Gelijkvloers
Gemeenschappelijk afvallokaal
Niveau +2
centrale inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, woonkamer inclusief open keuken, overdekt terras (bereikbaar via twee grote raampartijen), berging en wasplaats, badkamer, twee volwaardige slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
Uit respect en voor de privacy van de huurder, ontvangen wij u graag na afspraak op ons kantoor voor bijkomende specifieke informatie.
| Naam |
Richard Schepers
|
| Tel. |
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
15 m²
Toegankelijk via een sectionale garagepoort (elektrisch bedienbaar)
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
5,76 m²
|
| Toilet |
1,43 m²
|
| Woonkamer |
27 m²
|
| Keuken |
6,76 m²
Geïnstalleerd in een geheel van onder- en bovenkasten voorzien van o.a. afwastafel met verlek, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat inclusief 4 zones en dampkap
|
| Terras |
10,34 m²
|
| Berging |
3,15 m²
Voorzien van een was- en cv-plaats
|
| Badkamer |
6,24 m²
Uitgerust met badmeubel en ruime inloopdouche
|
| Slaapkamer |
12,84 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| EPC |
120 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
120 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
92 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij notariële akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand