Axy Vastgoedmanagement
Luikersteenweg 328B Bus 1.03
3500
Hasselt
België
T.089 73 10 00
E.info@axy.nu
Uniek handelspand en duplex-appartement met terras € 432.000
Nieuw
Luikersteenweg 533, 3800 Gelinden
Ref: H0002
/4622/eb9d69135fe13dd5ed5e47c9a8628051034307f3a6f4603d12903b3832066dee.jpg/Foobar)
/4622/e2b90cb851087c8970cfd45efad1817262bb8f8ebf8c31dc7c22112bea043fd0.jpg/Foobar)
/4622/8cdc536bce02e64522b1ab02463e72b8754f9fe89745beebcb8a011d8a19e709.jpg/Foobar)
/4622/e5b6decb00e809b2cc579ee62b2d586b8c0d91c137de762d78ca0d8861103715.jpg/Foobar)
/4622/145d724f2d2fdb3da715c95c264793a40712191634381c4a51c46132c45e231e.jpg/Foobar)
/4622/1fab0dc7244d48d93a438f7e1fd799f95a9298dd5e0e42613a40120e34d05fd2.jpg/Foobar)
/4622/a317d699faf471df64e931cf4acd203d7a216540447c1d92b8616a3d3b0760aa.jpg/Foobar)
/4622/c0a18c598d7aa9bc60b743e215905cd1892e8c91cdfff887d7d9ec77ba884132.jpg/Foobar)
/4622/56c2c9df328cdf77555e4d2b9e6dab2dedd7ce5b32c38aa8d849ef64bca1dfa9.jpg/Foobar)
/4622/60f003887b0f64d4ef630298d51b702e06474296c42d6ec74adc033ed065e879.jpg/Foobar)
/4622/6c484f1864b6c1eea7b030ec50666a232e08936f0aff93d75beeffd9629029f6.jpg/Foobar)
/4622/9a3ad499f135e90f5949915e7c363bb578e1f4f791375fdee98ea550c0044245.jpg/Foobar)
/4622/816c8a4961081adea6e4959ab4b57a12712853e3ba86610073d617254b8cf04f.jpg/Foobar)
/4622/64f6c82bde666d0cc1070f2fc5442fa1a2bcc3b357f5f906438d9c1a478cd59c.jpg/Foobar)
/4622/6b063def37bfbd5c95ddbd7e020619d412a57000ecdb6e85416f832db6876848.jpg/Foobar)
Centraal gesitueerd en volledig professioneel gerenoveerd op een perceel van 01a 05ca, voorzien van de volgende kenmerken:
` ideaal als investering en/of voor eigen gebruik
` gunstige energiescore
` tal van bestemmingsmogelijkheden zoals eventueel privatieve bewoning, horeca, schoonheid en verzorging, intellectuele/vrije beroepen, Bed & Breakfast, enz.
` het woongedeelte is separaat bereikbaar t.o.v. het handelspand
` hoog voorzieningenniveau op enkele autominuten
` Gelinden is een deelgemeente van de stad Sint-Truiden met rechtstreekse verbindingen naar typische landelijke dorpjes en nabij vallei van de Herk met het natuurgebied Overbroek
` gelegen op een uitzonderlijke zichtlocatie
` publiciteitsmogelijkheden aan de gevels
` parking in de directe omgeving
INDELING
Niveau -1
Gewelfde provisiekelder
Gelijkvloers
Tussenhal en buitendeur, inkom naar verbruikerszaal met ingerichte toog, gastentoilet, twee polyvalente ruimtes inclusief sanitair
1ste Verdieping
Woonkamer inclusief open keuken, separaat toilet, ruim terras
Tweede niveau
Nachthal, berging en cv-plaats, badkamer, twee volwaardige slaapkamers
Bekijkt u dit uitzonderlijke aanbod via één van onze partners, dan verwijzen wij u graag door naar onze website axy.nu voor bijkomende informatie.
` ideaal als investering en/of voor eigen gebruik
` gunstige energiescore
` tal van bestemmingsmogelijkheden zoals eventueel privatieve bewoning, horeca, schoonheid en verzorging, intellectuele/vrije beroepen, Bed & Breakfast, enz.
` het woongedeelte is separaat bereikbaar t.o.v. het handelspand
` hoog voorzieningenniveau op enkele autominuten
` Gelinden is een deelgemeente van de stad Sint-Truiden met rechtstreekse verbindingen naar typische landelijke dorpjes en nabij vallei van de Herk met het natuurgebied Overbroek
` gelegen op een uitzonderlijke zichtlocatie
` publiciteitsmogelijkheden aan de gevels
` parking in de directe omgeving
INDELING
Niveau -1
Gewelfde provisiekelder
Gelijkvloers
Tussenhal en buitendeur, inkom naar verbruikerszaal met ingerichte toog, gastentoilet, twee polyvalente ruimtes inclusief sanitair
1ste Verdieping
Woonkamer inclusief open keuken, separaat toilet, ruim terras
Tweede niveau
Nachthal, berging en cv-plaats, badkamer, twee volwaardige slaapkamers
Bekijkt u dit uitzonderlijke aanbod via één van onze partners, dan verwijzen wij u graag door naar onze website axy.nu voor bijkomende informatie.
| Naam |
Richard Schepers
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 432.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 536
|
| EPC |
280 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220722-0002644727-RES-1
|
| Label |
|
280 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
216 m²
|
| Bewoonbare opp. |
196 m²
|
| Bebouwbare opp. |
91 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
15 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
| Diepte elders |
8 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming en sanitair warm water door middel van een installatie op aardgas, merk Vaillant type condensatie, in combinatie met radiatoren
|
| Bouwjaar |
1875
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
In onderling overleg
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand