Omschrijving

Neeroeteren staat bekend om zijn landelijke en centrale ligging, uitgestrekte wandel- en fietsroutes in combinatie met het gezellige centrum voorzien van detailhandel en horeca.

Hier wordt een schitterend en kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd, bestaande uit een halfopen bebouwing op maat van de klant. De ideale zonoriëntatie van het perceel in combinatie met de strakke architectuur vertaalt zich in een ruimtelijke open structuur met als resultaat een optimale natuurlijke lichtinval. De woning voldoet tevens aan de hoogste normen kwestie isolatie, ventilatie en comfort.

De regie van het volledige bouwproces en de architecturale begeleiding is in vertrouwde handen van de Viviamo, het bedrijf (www.viviamo.be) bij uitstek voor deze realisatie, met de volgende belangrijke pijlers: méér dan 15 jaar ervaring aan boord, gekend voor een traditionele en kwalitatieve woningbouw, enkel gebruik van gekende Europese topmerken.

De woning wordt casco opgeleverd (wind- en waterdicht) inclusief studiekosten architect, ingenieur, grondsondering, veiligheidscoördinatie en energieprestatie. De mogelijkheid bestaat eveneens om de woning volledig afgewerkt of gedeeltelijk af te werken. Deze prijzen worden besproken tijdens een afspraak.

Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites (vastgoedinlimburg.be/nl, aha.be, enz.), dan verwijzen wij u graag door naar www.axy.nu voor een uitgebreide toelichting!

Financiële info

Prijs constructie € 130.325,00
Prijs grondaandeel € 83.000,00
Aankoop excl. kosten € 213.325,00
BTW constructie aan 21% € 27.368,25
Registratie grond (10%) € 8.300,00
Raming ereloon notaris € 2.709,93
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 252.228,18

Geografische info

Adres Bergerstraat 81, Bus b
Gemeente Neeroeteren (3680)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Berging
Carport
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal carports 1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 502 m²
Bouw oppervlakte 102 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 102 m²
Oppervlakte 1e verdieping 71 m²
Perceelbreedte 10,14 m
Perceeldiepte 50,35 m
Gevelbreedte 6,95 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 12 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 2de deelgemeente Neeroeteren
Kadastralesectie C
Perceelnummer 827/I/2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 35

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Juridisch gezien nog niet in voege getreden
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt