Omschrijving

Neeroeteren staat bekend om zijn ideale ligging, uitgestrekte fiets- en wandelroutes en het gezellige centrum voorzien van allerlei winkels en eetgelegenheden.

Hier wordt een schitterend nieuwbouwproject gebouwd, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen. Deze hedendaagse woningen worden gebouwd volgens de wensen van onze klanten.
De woningen genieten een optimale lichtinval en zijn gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Neeroeteren.
De woningen voldoen aan de nieuwste normen van isolatie, ventilatie en comfort.

De woningen beschikken over een grote ruime leefruimte met een prachtig uitzicht op de tuin.
Een open structuur staat centraal in deze woningen waardoor er een optimale lichtinval is.

Woning gelegen Lot 1
Prijs : € 219187.25
Deze prijs is inclusief bouwgrond,architect, EPB, veiligheidcoördinatie, grondsondering, stabiliteitsingenieur.

Ook is het mogelijk om de woning afgewerkt aan te kopen. Een gehele afwerking kost € 77166.

De woning is volledig aanpasbaar in design en indeling.

Financiële info

Prijs constructie € 111.725,00
Prijs grondaandeel € 84.000,00
Aankoop excl. kosten € 195.725,00
BTW constructie aan 21% € 23.462,25
Registratie grond (10%) € 8.400,00
Raming ereloon notaris € 2.588,54
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 230.700,79

Geografische info

Adres Bergerstraat 81, Bus A
Gemeente Neeroeteren (3680)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Berging
Carport
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vestiaire
Vrijberoep

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal carports 1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 513 m²
Bouw oppervlakte 144 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 84 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 13,86 m
Perceeldiepte 50,73 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie C
Kadastraleaard 827
Perceelnummer E2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele gaswandketels met radiatoren of vloerverwarming naar keuze van de klant wanneer er gekozen wordt om een geheel of gedeeltelijk afgewerkte woning aan te kopen.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt