Omschrijving

Uniek en karakteristiek aanbod, voorzien van de volgende eigenschappen:
- hoog voorzieningenniveau op enkele autominuten;
- gesitueerd nabij de verbindingsweg richting de Nederlandse grens met als grensgemeenten Maastricht en Stein;
- optimale natuurlijke lichtinval
- onder architectuur aangelegde parktuin, volledig op het zuiden georiënteerd;
- hedendaags wooncomfort in combinatie met een hoog uitrustingsniveau.

INDELING
` Niveau -1
7 verschillende ruimtes met een aangename vrije hoogte - ideaal om verder in te richten tot bijvoorbeeld ontspanningsruimte inclusief wellness en fitness, atelier, bioscoop, zelfstandig (bij)beroep, enz.
` Gelijkvloers
centrale en ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, via een dubbele glazen deur bereikbare zitkamer inclusief Flam doorkijkhaard, wintertuin, wintertuin met directe toegang tot het overdekte terras, Italiaanse woonkeuken merk Scavolini, tussenhal, bijkeuken en wasplaats, inpandige garage voor meerdere voertuigen
` Eerste verdieping
via een majestueuze trappartij bereikbare overloop inclusief vide en balkon, separaat toilet, masterbedroom (slaapkamer 1) met inloopdressing en badkamer 1, slaapkamer 2 en balkon, slaapkamer 3/bureau, slaapkamer 4, badkamer 2
` Niveau +2
zolderverdieping als stapelplaats en inspectieruimte

Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites (vastgoedinlimburg.be/nl, aha.be, enz.), dan verwijzen wij u graag door naar www.axy.nu voor een uitgebreide toelichting!

Financiële info

Prijs € 849.000,00
Registratierechten en erelonen € 54.841,60

Geografische info

Adres Kerkstraat 10, Bus a
Gemeente Maasmechelen (3630)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder 275 m² Inclusief cv-plaats

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage 39 m² Toegankelijk via twee elektrische sectionaalpoorten
Inkomhal 32 m²
Keuken 1 25 m² Volledig geïnstalleerde Italiaanse designkeuken met kook- en werkeiland, granieten werkbladen, Smeg vaatwasser, Amerikaanse koelkast, enz.
Keuken 2 9 m² Bijkeuken
Living 70 m²
Terras 14 m² Overdekt
Tuinkamer 20 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 16 m² Compleet ingericht met badmeubel, jacuzzi en inloopdouche
Badkamer 2 10 m² Voorzien van badmeubel en een inloopdouche
Dressing 8 m² Ingerichte inloopdressing
Nachthal 25 m²
Slaapkamer 1 25 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 18 m² Deels ingericht als inloopdressing
Slaapkamer 4 26 m²
Wc2 2 m²
Wc3 2 m²

Verdieping 2

Zolder1 110 m² bergzolder

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Engelse tuin onder architectuur aangelegd met als voornaamste kenmerken: volledig omheind, dubbel openslaand elektrisch hekwerk & looppoort, inrit en buitenparkings in bestrating, 3 terrassen, op afstand bedienbare tuinverlichting, het overige van het perceel is uitgerust met een grasperk en diverse volwassen aanplant
Tuinoppervlakte 1799 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20100518-0000524897-00000009-7
EPC waarde 246 kWh/m²
246

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2074 m²
Bouw oppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 478 m²
Perceelbreedte 32,54 m
Perceeldiepte 55,50 m
Gevelbreedte 20,40 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 13,30 m
Dakhelling leien
Kadastraleafdeling 5de afdeling Opgrimbie
Kadastralesectie A
Kadastraleaard woongebieden
Perceelnummer 55/v/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming In combinatie met vloerverwarming en (design) radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen, massief parket, keramische tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Juridisch gezien nog niet in voege getreden
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Tot op heden geen wateroverlast gehad
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Downloads

epc_attest.pdf

Panden in de buurt