Omschrijving

Troeven:
-5 slaapkamers
-Energiezuinig
-3-dubbel glas
-ingebouwde rolluiken
-vloerverwarming
- Regenwaterrecuperatie

Residentieel gesitueerde ruime en moderne nieuwbouwwoning, grenzend aan het "Nationaal Park Hoge Kempen",met een bewoonbare vloeroppervlakte van maar liefst 225 m² met onmiddellijke toegang tot uitgestrekte bospercelen en beschermde natuurgebieden.

INDELING

* Gelijkvloers:
inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, ruim leefgedeelte met open leefkeuken, berging met c.v.-ruimte en wasplaats, vaste trap naar het verdiep.
* Eerste verdieping:
nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
De 2de vaste trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping.
* Tweede verdieping:
2 ruime slaapkamers, inloopdouche.
Deze zeer polyvalente zolderruimte kan voor meerdere doelen aangewend worden.
Als kers op de taart is het perceel nog eens volledig omheind en is de tuin onder architecturale begeleiding aangelegd.

*Door de Coronamaatregelen hebben de plaatsing van de keuken en de sanitaire toestellen wat vertraging opgelopen.
Ook deze worden spoedig volledig geïnstalleerd.
In bijlage kunt u alvast een 3d-simulatie van de keuken terugvinden.

Wenst u meer informatie over deze unieke woning, aarzel dan niet om ons te contacteren: info@axy.nu. sandro@axy.nu
089/731000 0476872971
www.axy.nu


Financiële info

Prijs constructie € 299.950,00
Aankoop excl. kosten € 299.950,00
BTW constructie aan 21% € 62.989,50
Raming ereloon notaris € 2.997,92
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 5.000,00
Totale aankoopprijs € 371.462,42

Geografische info

Adres Oude Baan 648
Gemeente Maasmechelen (3630)

Indeling

Keuken 1 21.44 m² Volledig ingerichte eilandkeuken met keramische tegelvloer
Living 30.4 m² Open leefruimte met keramische tegelvloer
Nachthal 6.25 m² Traphal met overloop naar slaapkamers, badkamer en toilet.Keramische tegelvloer
Slaapkamer 1 16.65 m² slaapkamer met keramische tegelvloer met aansluiting voor tv en internet
Slaapkamer 2 16.65 m² slaapkamer met keramische tegelvloer met aansluiting voor tv en internet
Slaapkamer 3 14.51 m² slaapkamer met keramische tegelvloer met aansluiting voor tv en internet
Slaapkamer 4 27.45 m² slaapkamer met inloopdouche. Keramische tegelvloer met aansluiting voor tv en internet
Slaapkamer 5 14.15 m² slaapkamer met keramische tegelvloer met aansluiting voor tv en internet
Terras 19 m² Keramische tegelvloer
Wc1 1.62 m² Hangtoilet met drukknop en handwasbakje, volledig keramisch betegeld
Wc2 1.45 m² Hangtoilet met drukknop en handwasbakje, volledig keramisch betegeld
Zolder1 68 m² Volledig afgewerkte zolder met slaapkamer 4+5

Gelijkvloers

Berging 4.5 m² Berging met c.v.- en wasplaats, keramische tegelvloer
Inkomhal 2.7 m² Centrale inkomhal met keramische tegelvloer met toegang tot het toilet en open leefruimte

Verdieping 1

Badkamer 1 7.2 m² Dubbele wastafel, spiegel, thermostatische kranen, inloopdouche, ligbad, keramische wand- en vloertegels.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 280 m²
Bouw oppervlakte 78 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 78 m²
Oppervlakte 1e verdieping 78 m²
Oppervlakte 2e verdieping 78 m²
Perceelbreedte 9,55 m
Perceeldiepte 28,18 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 12 m
Zijgrenslinks 3 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 38 graden
Kroonlijsthoogte 6,10 m
Kadastraleafdeling 2de
Kadastralesectie E
Kadastraleaard woongebied
Perceelnummer 159d
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 40

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming met hoogrendement-condensatieketel in combinatie met vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische vloertegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Ingebouwde elektrisch gestuurde rolluiken
Beglazing Driedubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Downloads

Keuken_3D.pdf

Buurtinformatie

Grenzend aan nationaal park "Hoge Kempen" en toch zijn winkels, scholen en openbaar vervoer aanwezig in de nabije omgeving. Maastricht en de E314 zijn vlot bereikbaar.

Panden in de buurt