meer criteria

Omschrijving

Verkaveling Nieuwe Erven is centraal gelegen tussen het centrum van Lanaken en de groene long van domein Pietersheim.

De ideale locatie om deze woning te bouwen volgens de laatste energienormen.


Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Lanaken. Het project wordt gebouwd met de nieuwste normen van isolatie, ventilatie en comfort! De woning heeft 3 slaapkamers.. Grote open leefruimte en keuken met een prachtig uitzicht op de achterliggende velden, berging en privaat afgewerkt terras. De badkamer, zoals trouwens de volledige woning, kan op maat gebouwd worden.

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een aangename en groene omgeving, voorzien van de volgende kenmerken:
- centraal gelegen t.o.v. de steden Bilzen, Genk, Hasselt en Maastricht;
- juiste zonoriëntatie en een optimale natuurlijke lichtinval;
- toepassing van degelijke materialen;
- energiezuinig;
- praktische indeling;
- supplementair kan de woning ook geheel of gedeeltelijk afgewerkt worden.

INDELING
° Gelijkvloers:
inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, berging inclusief was- en cv-plaats, doorzon woonkamer met open leefkeuken
° Eerste verdieping:
nachthal , drie slaapkamers, ruime badkamer
Woning :
prijs € 350.940,50 inclusief BTW ( bouwgrond met volledig afgewerkte woning )
prijs € 285.100,50 inclusief BTW ( bouwgrond met casco woning )
Bouwgrond: € 129.537,50

Prijzen inclusief BTW/architect/epb/vc/stabiliteit IR/veiligheidscoördinator/grondsondering

Prachtig ontworpen woning met oog voor detail ! De aandacht bij het ontwerp van de woning ging uit naar maximale lichtinval.
Er werd aandacht besteed aan het leveren van een kwalitatief wooncomfort door voldoende te isoleren op gebied van warmte en geluid.
Aanpassing aan specifieke wensen zijn steeds mogelijk. De bewoners hebben volledige inspraak in iedere detail van de afwerking.
Op deze manier wordt een droom woning gebouwd waarin de bewoners zich echt thuis voelen.

Voor meer info: www.axy.nu

info@axy.nu
+32 (0)89 73.10.00

Financiële info

Prijs constructie € 128.564,00
Prijs grondaandeel € 129.537,50
Aankoop excl. kosten € 258.101,96
BTW constructie aan 21% € 26.998,54
Registratie grond (10) € 12.953,70
Raming ereloon notaris € 3.937,06
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 302.616,26

Geografische info

Adres Nieuwe Erven lot, Bus 13
Gemeente Lanaken (3620)
Omgeving Platteland

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 150,05 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 72,65 m²
Oppervlakte 1e verdieping 77,40 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Niet ingegeven
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt