Omschrijving

Rustig en centraal wonen in een gemeente met aangename ontwikkelingen, voorzien van de volgende kenmerken:
- aangelegde parktuin met een unieke perceelsbreedte;
- gesitueerd nabij winkels, markten, bezienswaardigheden, evenementen en een waterloop;
- optimale natuurlijke lichtinval;
- aangelegde parktuin;
- optimale privacy en veiligheid.

INDELING
° Kelderniveau
vaste trap naar tussenhal en trapberging, 8 afzonderlijke kelderruimtes
° Gelijkvloers
inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, woonkamer voorzien van een Franse haardpartij en open bureau, gesloten leefkeuken (kwalitatieve apparatuur), linnenkamer inclusief douche, wasplaats, separaat toilet, inpandige garage voor meerdere voertuigen
° Eerste verdieping
vaste trap naar nachthal met vide, slaapkamer 1 (masterbedroom inclusief vaste maatkasten), badkamer 1, slaapkamer 2 inclusief slaapkamer 3/mogelijke inloopdressing en suite, badkamer 2, cv-plaats.

Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites (Immoweb.be, Aha.be, enz.), dan verwijzen wij u graag door naar www.axy.nu voor een uitgebreide toelichting!



Financiële info

Prijs € 498.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.619,52
Ki € 1.417,00
Geïndexeerd Ki € 2.478,00
Jaartal indexering Ki 2017
Onroerende voorheffing € 1.332,00
Jaartal onroerende voorheffing 2017

Geografische info

Adres Berkenlaan 18
Gemeente Eisden (3630)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder 150,41 m²

Gelijkvloers

Garage 37,35 m²
Inkomhal 22,18 m²
Keuken 1 16 m² Geïnstalleerd in een geheel van onder- en bovenkasten voorzien van o.a. schiereiland/eet- en ontbijthoek, spoeltafel met verlek, gas- en keramische kookplaat, grillplaat, friteuse, Amerikaanse koel- en vriescombinatie, vaatwasser
Linnenkamer 7,05 m²
Living 58,89 m²
Tuinberging 16 m²
Wasruimte 7,2 m²
Wc1 1,9 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8,25 m² Uitgerust met o.a. badmeubel en enkelvoudige wastafel, douche, toilet
Badkamer 2 42,66 m² Voorzien van o.a. badmeubel en dubbele wastafel, jacuzzi
Cv ruimte 8,73 m²
Nachthal 19,23 m²
Slaapkamer 1 35,53 m²
Slaapkamer 2 24 m²
Slaapkamer 3 10,2 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheind en begrenst door de aanpalende percelen, toegankelijk via zowel een loop- als elektrische schuifpoort; inrit, buitenparkings en looppaden in bestrating; terrassen op het zuiden en het westen georiënteerd afgewerkt in keramische tegels; begroeide pergola en kiezelbed; het overige van het perceel is voorzien van grasperken en diverse volwassen aanplant
Tuinoppervlakte 1291,71 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20111202-0000980680-00000010-9
EPC waarde 249 kWh/m²
249

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 1468 m²
Bouw oppervlakte 192,29 m²
Woonoppervlakte 299,17 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 176,29 m²
Oppervlakte 1e verdieping 170,89 m²
Perceelbreedte 30 m
Perceeldiepte 48,95 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 14,30 m
Kadastraleafdeling 4de deelgemeente Eisden
Kadastralesectie C
Perceelnummer 1230/a - P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Merken Viessmann/ACV
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Natuursteen, keramische tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
3 oktober 1994: bouwen van een villa
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Juridisch gezien nog niet in voege getreden
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt