Omschrijving

De stad Bree staat bekend om zijn landelijke en centrale ligging, uitgestrekte wandel- en fietsroutes in combinatie met het authentieke centrum voorzien van detailhandel en horeca.

Hier wordt een schitterend en kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd volgens wens van de klant, bestaande uit een open bebouwing op een breed perceel. De zonoriëntatie van het perceel in combinatie met de strakke architectuur vertaalt zich in een ruimtelijke open structuur met als resultaat een optimale natuurlijke lichtinval. De woning voldoet tevens aan de hoogste normen kwestie isolatie, ventilatie en comfort.

De regie van het volledige bouwproces en de architecturale begeleiding is in vertrouwde handen van de Viviamo, het bedrijf (www.viviamo.be) bij uitstek voor deze realisatie, met de volgende belangrijke pijlers: méér dan 15 jaar ervaring aan boord, gekend voor een traditionele en kwalitatieve woningbouw, enkel gebruik van gekende Europese topmerken.

De woning wordt casco opgeleverd (wind- en waterdicht) inclusief studiekosten architect, ingenieur, grondsondering, veiligheidscoördinatie en energieprestatie. De mogelijkheid bestaat eveneens om de woning volledig afgewerkt of gedeeltelijk af te werken. Deze prijzen worden besproken tijdens een afspraak.

Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites (vastgoedinlimburg.be/nl, aha.be, enz.), dan verwijzen wij u graag door naar axy.nu voor een uitgebreide toelichting. Voor een visuele beleving aarzel dan zeker niet om de volgende link te openen: https://www.youtube.com/watch?v=hRCBhTVtI3E

Financiële info

Prijs constructie € 153.350,00
Prijs grondaandeel € 89.000,00
Aankoop excl. kosten € 242.350,00
BTW constructie aan 21% € 32.203,50
Registratie grond (10%) € 8.900,00
Raming ereloon notaris € 2.910,11
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 286.888,61

Geografische info

Adres Meeuwerkiezel 72, Bus a
Gemeente Bree (3960)

Gelijkvloers

Berging
Carport
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras Overdekt
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 353.46 m²
Orientatie tuin NW
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 501 m²
Bouw oppervlakte 147,54 m²
Woonoppervlakte 198 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 147,54 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80,19 m²
Perceelbreedte 21,52 m
Perceeldiepte 24,03 m
Gevelbreedte 14,75 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 104 m
Diepte elders 7,40 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 2de - deelgemeente Gerdingen
Kadastralesectie B
Perceelnummer 561/l/4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Passieve woning ja
Lage energiewoning ja
E-peil 35

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
d.d. 13 mei 1965 (verkavelingswijziging)
As-Built Attest verkregen Nee
Juridisch gezien nog niet in voege getreden
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt