Omschrijving

Uitzonderlijk handelspand met woonst gelegen in de historische stadskern, voorzien van de volgende kenmerken:
- centraal gesitueerd in één van de belangrijkste winkelstraten van Tongeren met gekende traffic builders;
- in de nabijheid van de wekelijkse markt, historische bezienswaardigheden, parken en recreatiegebieden;
- maximale zichtlocatie (free publicity) met grote etalage van meer dan 10 m¹;
- optimale natuurlijke lichtinval;
- investeren in dit unieke aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de belegger.

INDELING
° Niveau -1
gewelfde kelder
° Gelijkvloers
inkom naar ruim polyvalent winkelpand ingericht als kledingwinkel, drie paskamers, aangelegde binnenkoer, magazijn/atelier, tussenhal en gastentoilet, privatieve inkomhal naar het bovenliggend appartement (extern toegankelijk)
° Niveau +1
overloop, woonkamer, hedendaags ingerichte keuken voorzien van alle comfort, ruime geïnstalleerde badkamer.
° Tweede verdieping
nachthal, twee identieke slaapkamers, sas met toegang tot niveau +3
° Niveau +3
via een schuiftrap bereikbare zolderberging

Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites (vastgoedinlimburg.be, aha.be, enz.), dan verwijzen wij u graag door naar onze website axy.nu voor een uitgebreide toelichting!

Financiële info

Prijs € 368.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.369,86

Geografische info

Adres Hemelingenstraat 17
Gemeente Tongeren (3700)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier Annex magazijn
Inkomhal Ten behoeve van het apartement
Polyvalente ruimte
Wc1

Indeling

Keuken 1 Geïnstalleerd in een geheel van onderkasten voorzien van o.a. keramische 4-pits kookplaat en dampkap, spoeltafel inclusief verlek, aansluitmogelijkheden voor overige apparatuur

Verdieping 1

Badkamer 1 Compleet ingericht met badmeubel en enkelvoudige wastafel, vrijstaand ligbad, separate douche, toilet
Living

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 3

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gedeeltelijk overdekt en voorzien van vast meubilair (apero-tafel)
Tuinoppervlakte 21 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 1 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20090724-0000247650-00000044-4
EPC waarde 303 kWh/m²
303

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1931
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 201 m²
Bouw oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 180 m²
Handelsoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 11,80 m
Gevelbreedte 11,80 m
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Perceelnummer 943/b
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming In combinatie met radiatoren, luchtverwarming en airconditioning
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels, houten vloerdelen, laminaat, vast tapijt
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Juridisch gezien nog niet in voege getreden
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Downloads

epc_attest.pdf

Panden in de buurt