Omschrijving

Bijna Energie Neutraal nieuwbouwappartement centrum Maasmechelen

TROEVEN:
112m2
Ruim terras van 12,5m2
Incl. berging en parkeerplaats
Centrumlocatie
Moderne architectuur
Bijna Energie Neutraal



In het centrum van Maasmechelen, Mechelen aan de Maas, vindt u dit modern nieuwbouwappartement.

Het duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalig project van 4 eenheden met elk een ruim terras en/of tuin, parkeerplaats en berging.

De woningen zijn voorzien van alle hedendaags comfort en bieden een maximum aan privacy.

Er is gekozen voor een gezonde mix van woonheden inzake oppervlakte, aantal slaapkamers en buitenbeleving.
Comfort, degelijke afwerking, gebruiksvriendelijkheid en energieprestatie staan hierbij centraal, waardoor ze voldoen aan de uiterst strenge EPB- en akoestische eisen.
Bijna Energie Neutrale woning met een max. E-peil van 30, hierdoor geniet de koper gedurende 5 jaar lang van 50% korting op de onroerende voorheffing.

Al deze energiezuinige appartementen zijn voorzien van hoogwaardige isolatie, dubbele beglazing, ventilatiesysteem Type C+ en hoog rendement gascondensatieketel.

De appartementen en gemeenschappelijke delen worden volledig afgewerkt opgeleverd.
De koper heeft inspraak in de afwerking binnen de ruime budgetten van het lastenboek.

Bij al de woonheden is een autostaanplaats met bergruimte inbegrepen.

Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie over deze energiezuinige appartementen.

Sandro Scano

www.axy.be

T: +32476872971
E: sandro@axy.nu

Financiële info

Prijs constructie € 159.000,00
Prijs grondaandeel € 40.000,00
Aankoop excl. kosten € 199.000,00
BTW constructie aan 21% € 33.390,00
Registratie grond (10%) € 4.000,00
Raming ereloon notaris € 2.611,13
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 4.000,00
Totale aankoopprijs € 244.051,13

Geografische info

Adres Schuttershoefstraat 30, Bus 4
Gemeente Maasmechelen (3630)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 5,16 m² Badkamermeubel met inbouw wastafels, wastafelmengkranen, spiegel en lichtbalk. Witte acryl douchebak, chromé thermostatische mengkraan met douchegarnituur en douchedeur. Keramische vloertegels en 15m2 wandtegels.
Berging 6,05 m² Keramische vloertegel, Individuele gaswandketel , zekeringkast elektriciteit, aansluiting wasmachine.
Inkomhal 4,15 m² Centrale inkomhal met keramische vloertegel met directe toegang tot open leefruimte en keuken, berging en toilet.
Kelder 10,78 m² Gemeenschappelijke kelder met een keramische tegelvloer voor de technieken (meterlokaal)
Keuken 1 10,80 m² Geïnstalleerde open keuken met ingebouwde inox spoelbak met eengreepsmengkraan, ingebouwde dampkap met filter, ingebouwde keramische kookplaat, ingebouwde oven, ingebouwde koelkast.
Living 32,12 m² Grote open leefruimte met open keuken met een grote raampartij, keramische tegelvloer. Aansluitingen voor tv, telefoon, internet. Videofoon en thermostaat
Nachthal 1,36 m² Trap en overloop met keramische tegelvloer met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 14,32 m² Laminaatvloer. Aansluiting tv en internet.
Slaapkamer 2 9,09 m² Laminaatvloer. Aansluiting tv en internet.
Terras 12,5 m² Terras voorzien van keramische tegels op tegeldragers. De leuningen bestaan uit aluminium met daartussen glazen panelen uit veiligheidsglas.
Wc1 1,84 m² Hangtoilet met spaartoets en lavabo met kraan

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° EPB in opmaak

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouwverplichting ja
Grond oppervlakte 780 m²
Bouw oppervlakte 112 m²
Oppervlakte 1e verdieping 66 m²
Oppervlakte 2e verdieping 46 m²
Perceelbreedte 13,34 m
Gevelbreedte 10,69 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 14 m
Type dak Plat dak
Kroonlijsthoogte 5,95 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Perceelnummer 14r3, 14t4, 14a6, en 24k7/dl
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 27

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel met ingebouwde doorstromer
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische vloertegel/ laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

De ligging is centraal met in de directe omgeving postkantoor, bankkantoren, scholen, grootwarenhuizen. De ligging nabij de N78 (Rijksweg) maken de ruime omgeving alsook de E314 vlot toegankelijk.

Panden in de buurt