Omschrijving

Energiezuinig nieuwbouwappartement centrum Maasmechelen

TROEVEN:
76m2
Privatieve tuin van 54m2
Incl. berging en parkeerplaats
Centrumlocatie
Moderne architectuur
Energiezuinig


In het centrum van Maasmechelen, Mechelen aan de Maas, vindt u dit modern nieuwbouwappartement.

Het gelijkvloers appartement maakt deel uit van een kleinschalig project van 4 eenheden met elk een ruim terras en/of tuin, parkeerplaats en berging.

De woningen zijn voorzien van alle hedendaags comfort en bieden een maximum aan privacy.

Er is gekozen voor een gezonde mix van woonheden inzake oppervlakte, aantal slaapkamers en buitenbeleving.
Comfort, degelijke afwerking, gebruiksvriendelijkheid en energieprestatie staan hierbij centraal, waardoor ze voldoen aan de uiterst strenge EPB- en akoestische eisen.
*Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen (K.K.) om het E-peil van 35 tot een maximum van 30 te brengen zodat de koper gedurende 5 jaar geniet van een korting van 50% op de onroerende voorheffing.

Al deze energiezuinige appartementen zijn voorzien van hoogwaardige isolatie, dubbele beglazing, ventilatiesysteem Type C+ en hoog rendement gascondensatieketel.

De appartementen en gemeenschappelijke delen worden volledig afgewerkt opgeleverd.
De koper heeft inspraak in de afwerking binnen de ruime budgetten van het lastenboek.

Bij al de woonheden is een autostaanplaats met bergruimte inbegrepen.

Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie over deze energiezuinige appartementen.

Sandro Scano

www.axy.be
T: +32476872971
E: sandro@axy.nu

Financiële info

Prijs constructie € 126.000,00
Prijs grondaandeel € 40.000,00
Aankoop excl. kosten € 166.000,00
BTW constructie aan 21% € 26.460,00
Registratie grond (10%) € 4.000,00
Raming ereloon notaris € 2.383,53
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 4.000,00
Totale aankoopprijs € 203.893,53

Geografische info

Adres Schuttershoefstraat 30, Bus 1
Gemeente Maasmechelen (3630)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder 10,78 m² Gemeenschappelijke kelder met een keramische tegelvloer voor de technieken (meterlokaal)

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,49 m² Badkamermeubel met inbouw wastafel, wastafelmengkraan, spiegel en lichtbalk. Wit ligbad in acryl, chromé mengkraan met douchegarnituur. Keramische vloertegels en 15m2 wandtegels.
Berging 4,18 m² Keramische vloertegel, Individuele gaswandketel , zekeringkast elektriciteit, aansluiting wasmachine.
Inkomhal 4,79 m² Centrale inkomhal met keramische vloertegel met directe toegang tot alle ruimtes
Keuken 1 9 m² Geïnstalleerde keuken met ingebouwde inox spoelbak met eengreepsmengkraan, ingebouwde dampkap met filter, ingebouwde keramische kookplaat, ingebouwde oven, ingebouwde koelkast.
Living 25,44 m² Grote open leefruimte met een keramische tegelvloer met een grote raampartij. Aansluitend open keuken van ca. 9m2. Aansluitingen voor tv, telefoon, internet. Videofoon en thermostaat.
Slaapkamer 1 11,16 m² Laminaatvloer. Aansluiting tv en internet.
Terras 15 m² Betonklinkers
Wc1 1,7 m² Hangtoilet met spaartoets en lavabo met kraan

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 15m2 terras in betonklinkers, rest van de tuin door de koper zelf aan te leggen
Tuinoppervlakte 54 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° EPB in opmaak

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 780 m²
Woonoppervlakte 76 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 76 m²
Perceelbreedte 13,34 m
Gevelbreedte 10,69 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 14 m
Type dak Plat dak
Kroonlijsthoogte 5,95 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Perceelnummer 14r3, 14t4, 14a6, en 24k7/dl
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 35

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel op aardgas met ingebouwde doorstromer met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische vloertegel/laminaat te kiezen binnen het lastenboek.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Downloads

Plannen_Unit_1.pdf

Buurtinformatie

Centrale ligging met in de directe omgeving een postkantoor, bankkantoren, scholen, grootwarenhuizen. De ligging nabij de N78 (Rijksweg) maken de ruime omgeving alsook de E314 vlot toegankelijk.

Panden in de buurt